Vale a pena pagar o IPTU à vista em fevereiro?

São Paulo, fevereiro de 2025 - Com a chegada de fevereiro, muitos contribuintes começam a decidir como pagar o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU): à vista, garantindo o desconto oferecido pelas prefeituras, ou parcelado, preservando o fluxo de caixa. A escolha depende de fatores como a porcentagem do abatimento, a situação financeira e a possibilidade de rentabilizar o valor.

Para Nayra Sombra, planejadora financeira CFP® pela Planejar, o primeiro passo é analisar o percentual de desconto oferecido. “As prefeituras costumam incentivar o pagamento em cota única, mas os percentuais variam bastante de cidade para cidade. Em alguns casos, esse desconto pode representar uma economia considerável, o que torna o pagamento à vista mais interessante”, explica.

(Fonte: Nayra Sombra, Planejar)

Resultados da simulação:

• Parcelamento em 10 vezes → rendimento líquido ao final: R$ 227,79

• Parcelamento em 12 vezes → rendimento líquido ao final: R$ 282,37

• Desconto de 5% no pagamento à vista → economia imediata: R$ 300,00

Segundo Sombra, os números mostram que, na maioria dos casos, o pagamento à vista é mais vantajoso. “Mesmo considerando um investimento conservador como um CDB que rende 100% do CDI, o desconto imediato oferecido pela prefeitura tende a compensar mais do que manter o dinheiro aplicado. O pagamento parcelado só faria sentido se o investimento escolhido tivesse um retorno bem superior ao CDI, o que geralmente envolve mais risco”, analisa.

Como se planejar para evitar impacto no orçamento

Para quem deseja pagar à vista e aproveitar o desconto, o ideal é se organizar com antecedência. “O IPTU é um imposto recorrente, então o melhor caminho é já separar uma quantia ao longo do ano para não ter um impacto tão grande no orçamento no início do ano. Criar um fundo específico para despesas anuais, como impostos e seguros, pode ser uma boa estratégia”, sugere a planejadora.

Outra recomendação importante é avaliar o fluxo de caixa e outras despesas típicas do começo do ano, como IPVA, matrícula escolar e seguros. Caso o orçamento esteja apertado, parcelar pode ser uma alternativa para preservar a liquidez. “Se optar pelo parcelamento, o ideal é garantir que o dinheiro seja bem administrado. O risco de parcelar sem um bom planejamento é acabar gastando o valor que poderia ser investido e, no fim, perder a vantagem financeira”, alerta Sombra.

No fim das contas, a decisão entre pagar à vista ou parcelar deve levar em conta tanto o desconto quanto a realidade financeira do contribuinte. “Se o desconto for significativo, como 5% ou mais, e houver margem no orçamento, o pagamento à vista costuma ser a melhor escolha. Mas, se o valor for muito alto e comprometer o fluxo de caixa, o parcelamento pode ser uma opção válida, desde que bem planejado. O mais importante é evitar que o IPTU cause um impacto desnecessário nas finanças pessoais”, conclui a especialista.

Sobre a Planejar

A Planejar (Associação Brasileira de Planejamento Financeiro) é a única instituição no Brasil autorizada a conceder a certificação CFP® (Certified Financial Planner). É afiliada ao FPSB (Financial Planning Standards Board) entidade norte-americana responsável pela divulgação, gerenciamento e controle do uso das marcas CFP® fora dos Estados Unidos.

O Brasil é o quinto país com mais planejadores financeiros certificados, com mais de 10,6 mil profissionais. No mundo, até 2023 eram mais de 223 mil. A certificação CFP® é uma certificação de distinção que traz um diferencial para a carreira do profissional. Para obtê-la, além de comprovar conhecimentos técnicos por meio de avaliação específica, o candidato também precisa comprovar formação acadêmica, experiência profissional e adesão a um código de ética. Para manter a certificação, o profissional precisa ainda cumprir requisitos de educação continuada.

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